Concept

様々な物件を取り扱ってきた経験を基に支援

個人住宅から別荘や空き家まで多岐にわたる物件の売却から住宅ローンのご相談まで幅広く受け付けています。特に物件にまつわるお金に関するお客様のお困りごと解決に焦点を当て、ニーズを的確に読み取り、最適なサポートを提供できるように努めております。

できる限りご希望に近づけた形の売却に尽力

「住宅ローンを支払い続けるのが難しくなった」「ローンは残っているものの離婚で売却したい」など、様々なご事情を受け止めてそれぞれに適したプランをご提案いたします。払えなくなった際にそのまま滞納した状態にしていると督促状や催促状が来てしまうほか、競売にかけられしまうこともございます。競売では相場よりも大幅に価格が下がってしまうため、残債の負担も大きくなります。そのため、相場に近い金額で売却するとともに、お客様のご希望に沿うタイミングで引越しができるうえ、引越し費用も出る任意売却のお手伝いをしています。

審査落ちの原因を探ったうえで方法を提案

住宅ローンの審査で思うような結果が得られない場合、銀行からは理由を伝えられないため、原因をしっかりと分析して適切な対策を講じることが次の一歩を踏み出す鍵です。収入の変動や信用情報の影響、返済計画の難しさなど、審査に影響する要因は多岐にわたります。一つひとつをしっかり整理しながら問題解決に向けてサポートしており、豊富な経験を活かしながら無理のない方法での具体的な提案をいたします。また、手続きの流れや審査の仕組みをわかりやすく説明するとともに、ご不安を解消しながら進められるように誠心誠意支えてまいります。

適切な価格での取引を支えるべく丸ごと対応

「できる限り高値で売却したい」「新生活の資金にするために現金化を急ぎたい」「近所に知られたくない」など、様々なご要望を踏まえた売却サポートをいたします。正確な査定と市場動向の把握に努めながら適正価格で取引を完了できるように力を尽くしてまいります。スムーズに契約を進めるための査定から買い主様とのやり取りまでを一貫して対応しているため、安心してお任せいただけます。また、納得のいく取引を行うことを目指し、手続きに不慣れな方でもそれぞれの内容や進捗がわかりやすいように随時状況をお伝えいたします。地域のお客様にご信頼いただける存在になれるよう日々精進しています。

些細なことも含めて不動産に関する不明点が発生した場合は一人で抱え込まず専門知識と最新の情報も把握している当社にご相談ください。物件の仲介に携わる中で、マイホームの購入や資産形成といったポジティブな面だけではなく、住宅ローンの返済のお悩み等のネガティブな面も見てきました。だからこそ、返済できなくなった方や住宅ローンの審査が通らなかった方の力になることを目指し、任意売却や住宅ローンコンサルティングを岡山市で手掛けています。少しでも状況が良い方向に変わり、笑顔で新たな道へと進んでいけるようにサポートいたします。